Point

◇東急池上線「千鳥町駅」も徒歩圏内！通勤・通学に便利な立地です！
◇各洋室に収納完備！荷物の多くても安心！
◇バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置き場・TVインターホン完備など設備充実！

お問い合わせ番号
0000028793

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3K / 46.42㎡	築年月	1991年4月30日（築35年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き
アクセス	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分東急池上線千鳥町駅徒歩12分
所在地	東京都大田区矢口１丁目28-1 （周辺地図）

鈴木啓介

鉄骨造の賃貸マンション！「武蔵新田駅」徒歩4分の好立地！最上階・角部屋の3Kタイプです！
◇東急池上線「千鳥町駅」も徒歩圏内！通勤・通学に便利な立地です！
◇各洋室に収納完備！荷物の多くても安心！
◇バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置き場・TVインターホン完備など設備充実！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上
設備	シャワー、バス・トイレ別、バス有、トイレ有、洗面台、シューズボックス、収納有、収納３ヶ所、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、火災報知機、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、最上階、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：マツエツ新田店 246m スーパー：まいばすけっと矢口渡店 332m コンビニ：セブンイレブン下丸子１丁目店 345m スーパー：オーケー矢口店 369m コンビニ：ファミリーマート矢口二丁目店 376m

お問い合わせ番号
0000028793

物件名	Kビル 401
所在地	東京都大田区矢口１丁目28-1
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分東急池上線千鳥町駅徒歩12分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	4戸	築年月	1991年4月30日（築35年）
間取り	3K
面積（専有/延床/土地）	46.42㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	月額サービス利用料（税込）：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用(税込)：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：24,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）シティ保証　契約時：賃料等総額の50％、１年毎：10,000円
現況	空室	入居時期	2026年7月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可
備考	◇仲介手数料は賃料の1.1ヶ月分（税込）です。 ◇退去時の室内クリーニング・エアコンクリーニング費用借主負担となります。