Point
上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用。インターネットが無料で入居後すぐに使えます。エントランスに「オートロック」を採用。窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています。室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです。日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き。窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用。
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外観 1/22 -
間取り 2/22 -
玄関 3/22
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リビング 4/22
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キッチン 5/22
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ベッドルーム 6/22
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バス・シャワールーム 7/22
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エントランス 8/22
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その他共有部分 9/22
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その他共有部分 10/22
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WIC 11/22
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洗面所 12/22
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トイレ 13/22
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その他設備 14/22
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眺望 15/22
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リビング 16/22
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その他設備 17/22
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玄関 18/22
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まいばすけっと山王銀座店 19/22
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ライフ東馬込店 20/22
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ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店 21/22
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マツモトキヨシ大田山王店 22/22
賃料・初期費用
| 賃料 | 13万1000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 8,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 220,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
山王・兆の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、雨戸、給湯、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、バス・トイレ別、２口コンロ、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、シャッター、追い焚き風呂、照明付き、床下収納、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、駅まで平坦、オートロック、角住戸、陽当たり良好、防犯ガラス、ディンプルキー、ダブルロック、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：まいばすけっと南馬込店 178m スーパー：まいばすけっと山王銀座店 378m スーパー：ライフ東馬込店 572m コンビニ：ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店 357m その他：マツモトキヨシ大田山王店 441m |
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お問い合わせ番号
0000026399
山王・兆の物件詳細
| 物件名 | 山王・兆 105 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 山王４丁目11-13 | ||
| 交通 | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩13分 都営浅草線 馬込駅 徒歩14分 京浜東北線 大森（東京）駅 南馬込二丁目 バス8分 バス停まで徒歩2分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 10戸 | 築年月 | 2014年1月12日（築12年） |
| 間取り | 1LDK（LDK9.8畳、洋室6.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 41.25㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
山王・兆の費用・契約情報
| 賃料 | 13万1000円 | 管理費/共益費/雑費 | 8,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | シャーメゾンライフSUPPORT24：1,320円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 220,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換費（税込）：33,000円 退去時クリーニング費用（税込）：73,590円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）☆初回賃料引き落とし時に33,000円 毎月総賃料の2％！！☆ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年8月上旬 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 |
仲介手数料は賃料の1.1ヶ月となります。 退去時のクリーニング費用（初回契約時）73,590円(税込)になります。 解約予告2ヶ月前通告 解約の際の契約終了月については日割り計算はございません |
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山王・兆のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000026399 | 物件管理コード | 1125164853970000053774 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月25日 |
山王・兆の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社シティ・ハウジング 大森店 | 担当者 | 大上陽平 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都大田区大森北1-12-4 大森プラザビル 1F | 電話番号 | 050-3615-8765 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（9）第52415号 | 不動産会社コード | 2118398 |
| 加盟団体名 | 全国宅地建物取引業保証協会東京本部 | ||