Point

京急線『梅屋敷』駅から徒歩４分！徒歩2分圏内にスーパーマーケットあり♪羽田空港や品川、川崎方面へのアクセス良好♪通勤通学に便利な立地です！

お問い合わせ番号
0000025685

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 63.98㎡	築年月	1992年9月24日（築33年）
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	東
アクセス	京急本線梅屋敷（東京）駅徒歩4分京急本線大森町駅徒歩6分京急空港線京急蒲田駅徒歩16分京浜急行電鉄本線平和島徒歩18分／京浜東北・根岸線蒲田徒歩22分
所在地	東京都大田区大森西５丁目25-11 （周辺地図）

三科伸一郎

2018年フルリフォーム済み！京急線『梅屋敷』駅から徒歩４分！徒歩2分圏内にスーパーマーケットあり♪羽田空港や品川、川崎方面へのアクセス良好♪通勤通学に便利な立地です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、クローゼット３ヶ所、給湯、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、トイレ有、３口以上コンロ、オートバス、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、玄関収納、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、洗面所にドア、暖房便座、システムキッチン、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	外壁タイル張り、耐火構造、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、閑静な住宅街、通風良好、２Ｆ以上、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：OKストア梅屋敷店 156m ドラッグストア：ウエルシア大田大森西店 165m コンビニ：セブンイレブン大田区大森中2丁目西店 252m レストラン：ガスト　大森中店 276m ドラッグストア：スマイル梅屋敷店 403m 総合病院：東邦大学医療センター大森病院 505m スーパー：ライフ大森中店 682m レストラン：はま寿司　蒲田東邦医大通り店 728m ショッピング施設：マチノマ大森 853m

お問い合わせ番号
0000025685

物件名	ヴィラ・グラノーバ 302
所在地	東京都大田区大森西５丁目25-11
交通	京急本線梅屋敷（東京）駅徒歩4分京急本線大森町駅徒歩6分京急空港線京急蒲田駅徒歩16分京浜急行電鉄本線平和島徒歩18分／京浜東北・根岸線蒲田徒歩22分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	7戸	築年月	1992年9月24日（築33年）
間取り	2LDK（LDK11.5畳、洋室8.3畳、洋室5.5畳）
面積（専有/延床/土地）	63.98㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万8000円	管理費/共益費/雑費	7,000円 / – / –
その他月次費用	トラブルサポート：880円口座振替手数料：220円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：23,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）全保連契約時に総賃料の50％、1年毎に10,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年9月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供相談、友人同士不可
備考	◇仲介手数料は賃料の1.1ヶ月分（税込）となります。 ◇退去時の室内クリーニング・エアコンクリーニング費用借主負担。