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京急空港線『糀谷』駅から徒歩10分の閑静な住宅街です！駅前には賑やかな商店街やスーパーなどが並んでおり、お買い物に便利です♪ダイニングキッチンと和室どちらにも収納があり、荷物が多い方にもおススメです！

お問い合わせ番号
0000017323

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25㎡	築年月	1991年1月10日（築35年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	西
アクセス	京急空港線糀谷駅徒歩10分京急空港線大鳥居駅徒歩14分京急本線京急蒲田駅徒歩15分京浜急行電鉄本線梅屋敷徒歩17分／京浜急行電鉄空港線穴守稲荷徒歩25分
所在地	東京都大田区西糀谷２丁目30-1 （周辺地図）

平山和樹

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京急空港線『糀谷』駅から徒歩10分の閑静な住宅街です！駅前には賑やかな商店街やスーパーなどが並んでおり、お買い物に便利です♪ダイニングキッチンと和室どちらにも収納があり、荷物が多い方にもおススメです！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置状況不明、洗面所独立、シャワー、バス・トイレ別、ＢＳ、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、２面バルコニー、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：23,100円敷金（21000円）礼金（1.1ヶ月）特徴：平置、屋根（有）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：まいばすけっと　西糀谷店 250m その他：キャン・ドゥ 362m その他：シャトレーゼ　糀谷店 476m コンビニ：セブン‐イレブン　大田区西糀谷1丁目店 510m スーパー：マルエツ西糀谷店 448m ドラッグストア：ツルハドラッグ西糀谷店 515m レストラン：和食さと　羽田店 493m スーパー：Ｖｅｎｇａ　Ｖｅｎｇａ 613m その他：マクドナルド糀谷駅前店 659m スーパー：業務スーパー 693m

お問い合わせ番号
0000017323

物件名	エーデルハイツ 203
所在地	東京都大田区西糀谷２丁目30-1
交通	京急空港線糀谷駅徒歩10分京急空港線大鳥居駅徒歩14分京急本線京急蒲田駅徒歩15分京浜急行電鉄本線梅屋敷徒歩17分／京浜急行電鉄空港線穴守稲荷徒歩25分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	1991年1月10日（築35年）
間取り	1DK（DK4.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万7000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用	月額保証料：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	◇仲介手数料は賃料の1.1ヶ月分（税込）となります。◇退去時の室内クリーニング・エアコンクリーニング費用借主負担。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）シティ保証（エポスカード）：契約時に総賃料の50％、1年毎に10,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身限定
備考	◇仲介手数料は賃料の1.1ヶ月分（税込）となります。 ◇退去時の室内クリーニング・エアコンクリーニング費用借主負担。