Point

○J:COMネット1Gコースが無料でご利用いただけます！
○追い焚き機能付きバスでボタン一つで温め直し！
○モニター付インターホンで来訪者も確認できます！

お問い合わせ番号
0000011561

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 45㎡	築年月	1994年2月15日（築32年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	東
アクセス	東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分京浜東北線蒲田駅徒歩14分東急池上線蓮沼駅徒歩10分東急池上線蒲田徒歩14分／東急多摩川線蒲田徒歩14分
所在地	東京都大田区新蒲田２丁目21-11 （周辺地図）

鈴木啓介

◆閑静な住宅街で知られる新蒲田エリアのファミリー物件◆

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、グリル、ガスキッチン、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、追い焚き風呂、脱衣所、洗面化粧台、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、押入、収納有、物置、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、閑静な住宅街、火災報知機、角住戸、陽当たり良好、内装リフォーム済、ディンプルキー、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：まいばすけっと新蒲田3丁目店 341m スーパー：ライフ西蒲田店 741m コンビニ：セブンイレブン大田区新蒲田3丁目店 340m ドラッグストア：スギ薬局東矢口店 677m 総合病院：社会医療法人財団仁医会牧田総合病院 766m

お問い合わせ番号
0000011561

物件名	アベニュー瑞穂 101
所在地	東京都大田区新蒲田２丁目21-11
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分京浜東北線蒲田駅徒歩14分東急池上線蓮沼駅徒歩10分東急池上線蒲田徒歩14分／東急多摩川線蒲田徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	1994年2月15日（築32年）
間取り	2LDK（LDK7.6畳、和室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	45㎡ / – / 0㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	サポート料（税込）：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用（税込）：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：23,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【シティ保証】契約時：賃料等総額の50％、1年毎：10,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年10月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供可
備考	◇仲介手数料は賃料の1.1ヶ月分（税込）となります。 ◇退去時の室内クリーニング・エアコンクリーニング費用借主負担。