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安否確認センサーや緊急通報電話機付き！全室南向きのバリアフリー住宅！高齢の方の一人暮らしでも安心して暮らせます♪

お問い合わせ番号
0000008218

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.47㎡	築年月	2010年11月25日（築15年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	京急空港線糀谷駅徒歩8分京急空港線大鳥居駅徒歩14分京急本線京急蒲田駅徒歩15分京浜急行電鉄本線梅屋敷徒歩18分
所在地	東京都大田区西糀谷２丁目31-2 （周辺地図）

山田祐輔

サービス付き高齢者向け住宅（概ね６０歳以上対象）
安否確認センサーや緊急通報電話機付き！全室南向きのバリアフリー住宅！高齢の方の一人暮らしでも安心して暮らせます♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、２口コンロ、洗面所独立、追い焚き風呂、シャワー、脱衣所、バス・トイレ別、洗面台、トイレ有、バス有、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、オートバス、収納有、クローゼット、洗濯機置場、フローリング、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、通風良好、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：まいばすけっと　西糀谷店 233m その他：シャトレーゼ　糀谷店 459m コンビニ：ローソン・スリーエフ大田西糀谷 484m スーパー：マルエツ西糀谷店 506m ドラッグストア：ツルハドラッグ西糀谷店 572m その他：マクドナルド糀谷駅前店 641m スーパー：業務スーパー 676m

お問い合わせ番号
0000008218

物件名	大田幸陽会ラナハウス西糀谷 203
所在地	東京都大田区西糀谷２丁目31-2
交通	京急空港線糀谷駅徒歩8分京急空港線大鳥居駅徒歩14分京急本線京急蒲田駅徒歩15分京浜急行電鉄本線梅屋敷徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2010年11月25日（築15年）
間取り	1K（K2.5畳、洋室7.3畳）
面積（専有/延床/土地）	25.47㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）全保連契約時賃料総額の50%、1年毎10,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、高齢者限定、単身限定
備考	◇仲介手数料は賃料の1.1ヶ月分（税込）となります。 ◇退去時の室内クリーニング・エアコンクリーニング費用借主負担。