Point

◇南武線「川崎新町駅」徒歩5分！京急本線「八丁畷駅」徒歩徒歩7分！通勤・通学に便利です！
◇独立洗面台・浴室乾燥などうれしい設備充実！

お問い合わせ番号
0000020101

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.73㎡	築年月	2003年9月24日（築22年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	南武線川崎新町駅徒歩5分京急本線八丁畷駅徒歩7分京急本線鶴見市場駅徒歩12分
所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田山王町7-8 （周辺地図）

天笠卓哉

複数路線利用可能の好立地物件！角部屋の1LDKタイプです！周辺環境も充実しており生活環境良好です！
◇南武線「川崎新町駅」徒歩5分！京急本線「八丁畷駅」徒歩徒歩7分！通勤・通学に便利です！
◇独立洗面台・浴室乾などうれしい設備充実！

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスキッチン、システムキッチン、グリル、ガスコンロ設置済、トイレ有、洗面所独立、バス有、脱衣所、バス・トイレ別、洗面化粧台、浴室乾燥、シャワー、収納有、シューズボックス、クローゼット、収納２ヶ所、全居室収納、フローリング、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、全居室フローリング、防犯シャッター、シャッター、インターホン、暖房、冷房、給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	メールボックス、駅まで平坦、平坦地、火災報知機、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、１フロア２住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：ヒルママーケットプレイス京町店 248m スーパー：まいばすけっと　渡田山王店 250m コンビニ：ローソン鶴見平安町一丁目店 626m 総合病院：はしづめクリニック 657m コンビニ：セブンイレブン平安町店 881m

お問い合わせ番号
0000020101

物件名	メゾンアベニール 101
所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田山王町7-8
交通	南武線川崎新町駅徒歩5分京急本線八丁畷駅徒歩7分京急本線鶴見市場駅徒歩12分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	0戸	築年月	2003年9月24日（築22年）
間取り	1LDK（LDK10畳、洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	40.73㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	月額サポート料（税込）：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用（税込）：24,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：23,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）シティ保証：初回保証料総賃料の50％　年間更新料1万円
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供相談
備考	◇仲介手数料は賃料の1.1ヶ月分（税込）となります。 ◇退去時の室内クリーニング・エアコンクリーニング費用借主負担。