住まいの快適さを向上させるためには、日常生活をより便利にし、居心地の良い空間を作り出す設備の導入が欠かせません。
特に、インターホンのモニター付き化や室内洗濯機置場の設置など、利便性とデザインを兼ね備えた設備が人気を集めています。
この記事では、快適な暮らしを実現するための人気設備の導入アイデアと、実際のリノベーション成功事例をご紹介します。
これからリフォームやリノベーションを検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
＜目次＞
1.人気設備の導入で快適な暮らしを実現
ーTVモニター付きインターホンへ交換
ー室内洗濯機置場設置
ー独立洗面台設置
ー温水洗浄暖房便座設置
ーウォークインクローゼット設置
ーオープン収納設置
ーシステムキッチン設置
2.リノベーション成功事例紹介
ー間取り変更例：2DKから1LDKへ
ー間取り変更例：3DKから2SLDKへ
3.まとめ
1.人気設備の導入で快適な暮らしを実現
現代の住まいに求められるのは、単なる居住空間としての機能性だけではなく、快適さや利便性を兼ね備えた設備です。
ここでは、そんな快適な暮らしを実現するための人気設備をいくつかご紹介します。
ーTVモニター付きインターホンへ交換
①ワイヤレスタイプ
②配線タイプ
単身者からファミリーまで幅広い層で人気の高いTVモニター付きインターホンは、防犯性を高めるだけでなく、訪問者の顔を確認することで安心感を提供します。
従来のチャイムタイプは配線工事が必要でしたが、最近ではワイヤレスタイプもあり、簡単に設置できるものが増えています。
ー室内洗濯機置場設置
①洗濯機置き場が狭く小さいため、キッチン横に移動させ、ロールスクリーンで目隠し
②バルコニーの洗濯機置き場を室内に移動し、防水パンを設置
室内洗濯機置場は、騒音対策や高額な洗濯機の盗難防止のために、今や必須の設備となっています。
これにより、洗濯時の移動が簡単になり、特に雨の日や寒い冬でも天候に影響されずに洗濯ができるというメリットがあります。
また、使い勝手を良くするためには、防水対策がしっかりされたスペースを確保することが重要です。
ー独立洗面台設置
①上部に窓があり、キャビネット付きの洗面台は設置しにくいため、別に場所にデザイン性のある洗面台を設置
②浴室と一体型になっていた洗面台を独立
コロナ禍以降、手を洗う機会が増えたため、浴室と一体型の洗面台や洗面スペースがない部屋は敬遠されるようになりました。
また、収納スペースを多く設けることで日用品を整理しやすくし、洗面所をすっきりとした空間に保つことができます。
ー温水洗浄暖房便座設置
①コンセントがあれば簡単に洗浄付きトイレへの交換が可能
②和式は好まれないので、安価ではないですが洋式へ交換した方が良い
洗浄機能付き便座は、コンセントさえあれば簡単に取り付けることができます。
また、和式トイレは「借りるのをためらうランキング」で1位となっているため、長期の空室にお悩みの方は、洋式トイレへの交換を検討すると良いでしょう。
ーウォークインクローゼット設置
①収納スペースが小さく、1部屋丸ごと収納に変更
②日の当たらないお部屋をウォークインクローゼットに変更
大容量の収納は非常に人気があります。
日が入らない部屋をウォークインクローゼットとして有効活用することで、収納スペースを確保できるだけでなく、部屋全体を広く見せる効果も期待できます。
ウォークインクローゼットの利便性を高めるためには、棚やハンガーポールの配置を工夫し、物の出し入れがしやすい設計にすることが重要です。
また、家族全員の衣類を一箇所にまとめることで、収納スペースを効率的に活用できます。
ーオープン収納設置
①古くなった扉を外して収納に変更
②襖を外し、オープンクローゼットに変更
扉が古くて修繕費がかかる場合や、和風の雰囲気を軽減したい場合には、オープン収納がおすすめです。
コンセントを設置すれば、デスクとしても利用できる柔軟性があります。
オープン収納は、収納力を高めつつ、見た目もおしゃれで部屋を広く見せる効果があります。
特にリビングやキッチン周りでの使用が人気で、見せる収納としてアイテムを整理しやすく、必要な時にすぐ取り出せるのが魅力です。
収納するアイテムを絞ることで、シンプルでスタイリッシュな空間を作り出すことができます。
ーシステムキッチン設置
①大きめのシステムキッチンに変更
②サイズはそのままで、清潔感のある最新システムキッチンに変更
コロナ禍で「おうちごはん」の機会が増えたことで、調理しやすいキッチンの需要が高まっています。
システムキッチンは、多機能な調理器具と広い作業スペースを備え、効率的な調理を可能にするため人気です。
さらに、デザイン性に優れ、キッチンを主役とした空間作りにも貢献します。
清潔さを保ちやすく、掃除が簡単で家事の負担を軽減する設計になっていることも、大きな魅力です。
2.リノベーション成功事例紹介
リノベーションにより、住まいの使い勝手や居住空間の魅力を大きく向上させることができます。
ここでは、具体的な間取り変更の成功事例を2つご紹介します。
ー間取り変更例：2DKから1LDKへ
2DKの間取りを1LDKに変更することで、広々としたリビングダイニングが実現できます。
このリノベーションでは、和室ととリビングを一体化させ、開放感を持たせました。
他にも、独立洗面台、システムキッチンを取り入れています。
内装もデザイン性を高め、アクセントクロスを取り入れました。
ー間取り変更例：3DKから2SLDKへ
3DKの間取りを2SLDKに変更することで、居住空間をより機能的かつ快適にできます。
ここでは、ダイニングの一部を収納スペース（S）に変更し、リビングダイニングキッチン（LDK）をより広くすることで、住む人のライフスタイルに合った柔軟な空間が生まれます。
LDKの他に独立した2つの洋室が生まれたため、来客スペースとしても活用できます。
全体的に劣化していた内装もリノベーションにより清潔に生まれ変わりました。
3.まとめ
快適な暮らしを実現するためには、住まいの設備を見直し、生活スタイルに合ったリノベーションを行うことが重要です。
人気の設備として紹介したTVモニター付きインターホン、室内洗濯機置場、独立洗面台、温水洗浄暖房便座、ウォークインクローゼット、オープン収納、システムキッチンは、いずれも日常生活の快適さを大幅に向上させるアイテムばかりです。
また、間取りの変更によるリノベーションも、限られたスペースを有効に活用し、住み心地を劇的に改善する方法の一つです。
本日は「過去から現在 賃貸市場の変化」についてお伝えしました。
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